根据搜索结果，农大附属学校附近的房源信息整理如下：

一、农大东区家属院（普通住宅）

户型与价格 ：中间楼层阳光两居室，面积未明确，参考预算首付18万，月供4521元。

配套与交通 ：小区均价20910元/㎡，物业费0.5元/㎡，靠近农业大学东区，交通便利（林业厅站牌36路、66路、78路）。

二、农大附中家属院（租房房源）

户型与租金 ：

4居室：275㎡，月租29200元

5居室：219.25㎡，月租21000元

2居室：86㎡，月租7800元

其他户型：378.69㎡（两居室）月租50000元

物业与配套 ：精装修交付，配备供暖设施，楼龄较新。

三、农大南门外小区（二手房）

户型与价格 ：2室2厅精装修房源，面积77㎡，参考预算首付18万，月供4521元。

交付与配套 ：精装修交付，小区均价16000元/㎡，物业费未明确。

四、农大附小学区房（低权威性信息）

户型与价格 ：118㎡南北通透三居室，单价12500元/㎡。

配套与优势 ：紧邻九年一贯制学校，适合有学龄儿童的家庭。

注意事项

产权与物业 ：部分房源标注“产权年限70年”，需核实是否为商品房或经济适用房；租房房源产权性质暂未明确。

价格参考 ：二手房价格可能因装修、楼层、市场波动有所浮动，建议实地考察后决策。

学区确认 ：部分房源标注“农大附小”，但未提供具体入学政策，建议联系学校确认。

建议优先实地看房，核实房屋状态、产权信息，并咨询当地教育部门关于学区政策的最新规定。