要在房子装修时获得最大的优惠，可以采取以下策略：

选择合适的装修方式

全包：由装修公司包工包料，价格较高，适合不擅长材料选购和施工的业主。

半包：业主自己购买主材，装修公司负责施工，价格相对较低，适合有一定装修经验的业主。

清包：业主自己购买所有材料并统筹施工，适合有装修经验的业主。

选择合适的时机购买材料

淡季购买：冬季是装修淡季，建材市场供应充足且价格较低，适合在此时购买材料。

促销期间：关注建材市场的促销活动，如过年过节、商店周年庆等，可以享受到较大的折扣。

利用装修公司提供的优惠

免费设计：许多装修公司提供免费设计服务，可以节省设计费用。

材料优惠：通过装修公司集中采购，可以拿到工厂价，部分材料甚至不限量。

家电家具免费：一些品牌会提供家电家具免费赠送的优惠。

避免不必要的装修项目

简化设计：避免复杂的造型和装饰，选择简单大方的装修方案，可以节省材料和人工费用。

减少柜子：尽量减少全屋定制柜子，可以通过其他方法增加收纳空间，如挂衣架、箱子等。

不做吊顶：除非有特殊情况，否则可以不做吊顶，以节省材料和费用。

选择平价建材

避免高端材料：不要选择进口建材、大牌建材或高级材料，选择平价但质量合格的建材即可满足需求。

寻求专业监理公司

监理服务：通过第三方监理公司监督装修过程，可以避免施工中的偷工减料，确保装修质量，同时也能节省部分费用。

注意合同细节

严格按预算装修：在施工过程中，严格按照设计预算进行，避免中途变更材料或增加项目。

核算装修款：仔细核算装修款，注意大项目和细节的重复付款，确保费用合理。

通过以上策略，可以在房子装修时获得最大的优惠，节省开支并确保装修质量。