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个体装修主要受房地产行政主管部门的监管。具体来说,当业主进行房屋装修时,若涉及改建或可能构成违建,应事先向物业管理企业告知,并按照规定的审批程序进行。房地产行政主管部门负责房屋改建、装修等事项的审批与管理,确保业主的装修行为符合相关法律法规及规定。
此外,虽然建设部门(如建设局或建委)也参与装修管理,主要负责颁发装修公司的许可证或注册证书,对装修公司进行定期或不定期的监督检查,并处理公众对装修公司施工质量、服务态度或其他问题的投诉,但个体装修的审批和管理主要还是由房地产行政主管部门负责。
因此,在个体装修过程中,业主需要遵循房地产行政主管部门的规定,确保装修行为合法合规,并通过物业管理企业或直接联系房地产行政主管部门进行审批和备案。