教师公寓的分类方式主要依据产权性质、使用对象和管理政策进行划分，具体如下：

一、产权性质分类

政府产权

多数教师公寓由政府或教育机构出资建设，产权归学校或政府所有，教师仅享有使用权而非所有权。

学校产权

部分教师公寓可能归学校直接管理，产权属于学校，属于教职工的福利性住房。

二、使用对象与标准分类（以某高校为例）

A类公寓

适用对象：高层次人才（如正高级职称教师、全职兼任教授/研究员）

特点：位于核心区域（如港湾家园、紫金文苑），配备完善设施，可拎包入住。

B类公寓

适用对象：正高/四级职员、第一类“百人计划”研究员等

特点：部分三居室或两居室，要求教师全年在校工作9个月以上。

C类公寓

适用对象：副高/处级职称教师、第二类“百人计划”研究员等

特点：两居室或一居室，配备基本家具。

D类公寓

适用对象：中级职称教师、特聘副研究员等

特点：一居室或短期兼任教师宿舍。

E类公寓

适用对象：在站学科博士后、党政管理岗正科等

特点：校内单人间或周边小区住房。

F类公寓

适用对象：短期兼任教师等特殊人员

特点：临时性住宿安排。

G类公寓

适用对象：求是村59幢及雅居等特定区域

特点：短期周转性住房。

H类公寓

适用对象：简易型宿舍

特点：基础配置，管理严格。

三、其他分类维度

地理位置 ：如金平大学路与金环西路交汇处的教师公寓

建筑配置 ：毛坯或精装修交房，配备家具家电

入住政策 ：单人间/合租形式，需遵守作息时间