房子按揭贷款的放款时间因多种因素而异，包括贷款类型（商业贷款或公积金贷款）、银行审批流程、以及市场状况等。以下是一些常见的放款时间范围：

商业贷款

一般需要1-2周放款。

批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。

大多数银行会在签定了贷款后的1-2个月放款。

如果银行业务繁忙，放款时间可能延长至2-3个月。

公积金贷款

贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日，因此总共需要25个工作日左右。

由于涉及多个机构和复杂的审批流程，公积金贷款的放款时间通常较慢，一般需要2-6个月。

有些地区甚至需要等待6个月。

组合贷款

一般都在15个工作日至一月左右。

新房按揭贷款

从提交贷款申请到银行放款，大概需要2周到1个月的时间。

如果一切顺利，从签订贷款合同到银行放款，总共需要约40-50个工作日。

建议

提前规划：购房前应提前了解并确认所需的贷款类型和相关流程，以便做好资金和时间安排。

选择合适的贷款方式：根据个人实际情况选择商业贷款或公积金贷款，并了解各自的放款时间。

保持沟通：在申请贷款过程中，保持与银行的沟通，及时了解贷款进度和可能存在的问题。

这些信息可以帮助你更好地了解房子按揭贷款的放款时间，并提前做好准备。