房子抵押贷款的还款周期和期限主要 取决于贷款机构和借款人的协议。常见的还款周期包括每月还款、每季度还款、每半年还款或每年还款，大多数情况下，房产抵押贷款的还款周期为每月一次。

在还款期限方面，房产抵押贷款的最长还款年限一般为 30年。然而，借款人在选择还款期限时应根据自身的还款能力来确定。如果还款期限过长，可能会增加借款人的还款压力。因此，借款人应合理评估自己的经济状况和未来的还款能力，选择适合自己的还款期限。

此外，需要注意的是，不同的贷款产品和银行可能会有所差异，有些贷款可能规定在每月固定的日期进行还款，比如每月的10号或者20号，而有些则可能根据贷款的具体情况，如贷款金额、期限等，来确定不同的还款时间节点。

综上所述，房产抵押贷款的还款时间主要取决于贷款合同中的约定，常见的还款周期为每月一次，最长还款期限为30年。借款人应根据自身还款能力选择合适的还款期限，并在贷款发放后按照合同约定的还款方式和期限逐步偿还贷款本金和利息。