房贷批下来后，放款时间主要受到以下因素的影响：

贷款类型

商业贷款：通常放款时间为1到2个月。一些银行可能在面签且所有证件齐全的情况下，5-7个工作日内就能放款。

公积金贷款：由于需要向当地的公积金管理中心申请，再转交当地银行贷款，审批慢，放款时间较长，一般需要2到6个月。

银行资金状况

银行资金充裕时，审批通过后1-2个星期即可完成放款。

银行资金紧张时，放款时间可能延长到1至2个月，甚至更长。

房屋类型

新房：贷款审批通过后一到两个星期基本上就能完成放款，借款人在银行放款后的第二个月开始还贷款。

期房：放款时间难以确定，有时需要一两年甚至更长时间才能下款。

地区差异

不同地区和不同银行的要求可能不同，建议咨询当地银行以获取最准确的信息。

建议

提前规划：了解所在地区和银行的贷款政策和放款时间，合理安排购房和贷款计划。

保持沟通：在贷款审批和放款过程中，保持与银行的沟通，及时了解进度和可能存在的问题。

准备充分：确保所有贷款所需材料齐全，以便快速通过审批并顺利放款。