买方评估报告的时间因评估类型和具体情况而异，但 通常需要3-7天的时间可以出具。对于商业贷款评估，评估公司受理后一个工作日内会安排看房实勘，看房实勘后三个工作日出具评估报告。公积金贷款评估在资料齐全的情况下大约需要20-22个工作日。法院委托的房产评估，涉及单套普通住宅的项目通常在15天内提交报告，其他类型房地产评估项目通常在30日内提交。

因此，无论是商业贷款还是公积金贷款，或者法院委托的房产评估，买方评估报告的时间大致在3-7天之间。具体的时间可能会因评估的复杂程度、所需资料的完整性以及评估机构的效率等因素而有所不同。建议在需要评估报告时，提前与评估机构或相关银行沟通，以获取更准确的时间预估。