固定资产，企业一般用年限平均法计提折旧，根据固定资产的原值减去残值后的余额，(固定资产残值一般按固定资产的原值的5%预计，(也可根据实际使用年限预计残值)一般建筑类使用20年，设备类使用15年)。

公式如下：

固定资产年折旧额=固定资产原值-净残值/固定资产预计使用年限；

年折旧额除以12=月折旧额。

固定资产原值是固定资产取得时的实际成本支出，或应当以同类资产的市场价格计算的价值。

固定资产原值反映企业在固定资产方面的投资和企业的生产规模、装备水平等，它还是进行固定资产核算、计算折旧的依据。

固定资产清理是资产类账户，用来核算企业因出售、报废和毁损等原因，转入清理的固定资产价值以及在清理过程中所发生的清理费用和清理收入，主要包括

1、相关租赁合同；

2、固定资产原值、待报废和提前报废固定资产的数额及固定资产损失、待核销数额等；

3、各项账面盘盈(含账外资产)、盘亏固定资产，要查明原因；

4、对批量购进的单位价值低的图书等；

5、对临时借出、调拨转出但未履行调拨手续的和未按规定手续批准转让出去的资产；

6、检查房屋、车辆等产权证明原件并取得复印件，关注产权是否受到限制如抵押、担保等。