融资租赁是一种集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。出租人根据承租人对租赁物件的要求，购买并租赁给承租人使用，承租人支付租金。租赁物件的所有权在租期结束时可以转移也可以不转移。融资租赁具有筹资速度快、限制条款少、设备淘汰风险小、财务风险小和税收负担轻等优点，但也存在资金成本高和筹资弹性小的缺点。这种融资方式非常适合中小企业，不影响企业资信状况。

融资租赁深度解析

融资租赁，又被称为设备租赁或现代租赁。这是一种特殊形式的租赁交易，在实质上转移了与资产所有权相关的全部或绝大部分风险和报酬。资产的所有权最终可以选择转移，也可以选择不转移。

基本内容

在此租赁模式中，出租人根据承租人的特定需求，为租赁物件进行采购，并租给承租人使用。承租人分期向出租人支付租金。在租赁期间，租赁物件的所有权属于出租人，而承租人则拥有使用权。

租赁特点

1. 融资与融物结合：融资租赁不仅是资金的融通，还涉及设备的融合。这种结合使得企业在融资过程中，对资信和担保的要求相对较低，尤其适用于中小企业。

2. 表内融资形式：融资租赁属于资产负债表内的融资形式，不会体现在企业的负债项目中，这有利于企业的资信状况。

融资租赁的优势

1. 快速筹资：相比其他筹资方式，融资租赁能更快获得所需设备。

2. 条款宽松：与其他长期负债筹资形式相比，融资租赁的限制条款较少。

3. 风险分散：设备淘汰风险和财务风险相对较小，租赁期限一般为设备使用年限的75%。

4. 财务负担轻：租金可在税前扣除，减轻税收负担。

融资租赁的不足之处

1. 资金成本高：租金较高，增加了企业的成本支出。

2. 筹资弹性较小：固定的租金支付期限和金额可能增加企业资金调度的难度。

值得注意的是，融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其独特的金融属性，融资租赁在中小企业中尤为受欢迎，成为其多渠道融资的重要途径之一。融资租赁的主要特征在于其依附于传统租赁的金融交易性质，是一种特殊的金融工具。