企业需要缴纳房产税的原因主要包括以下几点：

财产税义务：

企业所拥有的房产被视为企业的财产，根据相关法规，需要向政府缴纳一定的税金。

稳定房地产市场：

征收房产税可以增加房产持有成本，抑制投机行为，减少市场波动，从而稳定房地产市场预期。

增加财政收入：

房产税为地方政府提供稳定的财政收入来源，支持公共设施建设、教育、医疗等公共服务。

调节收入分配：

通过对高收入者多征收、对低收入者少征或不征税，房产税有助于缩小贫富差距，促进社会公平。

促进资源节约：

征收房产税鼓励房产资源的合理利用，减少土地浪费和闲置现象。

规范财产税制度：

作为财产税的一部分，房产税有助于健全财产税体系，规范财产税制度。

克服地方政府短视行为：

房产税促使地方政府关注长期收益，注重改善投资环境，有利于房地产业的健康发展。

企业需根据具体使用情况和税收政策确定缴纳的房产税金额。