固定资产资本化是指 将一项或多项固定资产的购置或建设成本转化为资本支出，并分摊到固定资产的使用期限上，以反映其对企业的经济效益。简单来说，固定资产资本化就是将固定资产现金化。

固定资产资本化的主要方式包括直接出售、债务融资、股权融资、股份融资和政府融资。

固定资产资本化的条件包括：

1. 该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；

2. 该固定资产的成本能够可靠地计量。

通过固定资产资本化，企业能够更准确地反映其资产价值，并将购置的固定资产计入资产负债表，同时分摊其成本。这有助于更真实地反映企业的财务状况和经营成果。