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投资性房地产的租金收入应计入 其他业务收入科目。当企业发生投资性房地产出租业务时,取得的租金收入应记入“其他业务收入”科目,同时需要计提折旧或摊销,并计入“其他业务成本”科目。
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。这些房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产的租金收入不属于企业的主营业务,因此不应计入“主营业务收入”,而应作为日常主营活动的一部分,记入“其他业务收入”。
此外,无论是采用成本模式还是公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,取得的租金收入均记入“其他业务收入”科目。在会计分录处理上,取得租金收入时,借记“银行存款”等科目,贷记“其他业务收入”科目,同时需要计提折旧或摊销,借记“其他业务成本”科目,贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。
综上所述,投资性房地产的租金收入应计入“其他业务收入”科目,这是企业会计处理中的常规做法,符合相关会计准则的规定。