地税要结算的原因主要有以下几点：

确保税收合规性

地税结算有助于确保纳税人如实申报应缴纳的地税税额，保证申报的真实性、准确性和完整性。

结清欠税

在企业注销时，地税需要结算欠税，包括所得税、流转税、资源税等，以结清企业应缴的所有税款。

项目竣工销售或转让

房地产开发项目全部竣工并完成销售的，或者整体转让未竣工决算的房地产开发项目，以及直接转让土地使用权的，均需要进行土地增值税的清算。

税务管理需要

地税结算是税务管理的重要环节，有助于税务机关全面了解纳税人的税收负担和税收遵从情况，从而加强税收监管和管理。

综上所述，地税要结算主要是为了确保税收合规性、结清欠税、项目竣工销售或转让的税务处理，以及满足税务管理的需要。