承租人需要提供担保的原因主要有以下几点：

降低交易风险：

出租人要求承租人提供担保，主要是为了降低交易风险，及时收回投资，并保障交易的顺利进行。担保可以确保在承租人未能履行合同义务时，出租人能够得到相应的补偿。

保障租金支付：

担保的一个主要方面是对承租人履行向出租人给付租金义务的担保。这有助于确保承租人按时支付租金，避免因承租人违约而导致出租人经济损失。

保障租赁物残值：

在融资租赁合同期满时，租赁物的残值也需要得到担保。这可以确保出租人在合同结束后能够收回租赁物的价值，避免因承租人未能妥善保管或使用租赁物而导致价值损失。

简化审查程序：

由于租赁资产价值较大，租金金额也较高，出租人通常会要求提供担保。有担保的情况下，租赁公司的审查程序会大大简化，操作程序也会更加便捷。

设定优先受偿权：

承租方提供的担保实际上是为出租方的受偿设定了一种优先权。在承租方不能履行合同义务时，出租方可以优先于其他债权人，以担保财产受偿。这有助于保护出租方的合法权益。

约束承租方行为：

提供担保意味着承租方的财产权将受到一定限制。担保财产的存在使得承租方在使用租赁物时需要更加谨慎，从而减少损坏和丢失的风险。

综上所述，承租人提供担保是为了降低交易风险、保障租金和租赁物残值的支付，简化审查程序，并保护双方的权益。