公司厂房每年需要缴纳的税费主要包括以下几种：

房产税

自用厂房：按照房产原值减除一定比例（通常为10%~30%）后的余值计算，税率为1.2%。

出租厂房：按照租金收入计算，税率为12%。

土地使用税

根据所在城市的不同，税率在0.6~30元/平方米之间。

增值税

出租房屋的一般纳税人适用税率为9%，小规模纳税人适用税率为5%。

城市维护建设税及教育费附加

根据增值税的征收额计算，城市维护建设税税率通常为7%，教育费附加税率为3%。

印花税

根据租赁合同金额的千分之一缴纳。

企业所得税

根据公司年度利润计算，税率通常为25%，并可享受相关税收优惠。

其他可能的税费

契税、土地增值税等，具体税率依据当地政策而定。

请注意，上述税费计算方式及税率可能因地区、政策、企业规模及行业特点等因素有所不同。建议咨询当地税务机关或专业税务顾问获取最准确的计算方法和税率信息