根据最新的税法规定，个人出租住房的个人所得税计算方式如下：

增值税

出租住房适用的增值税征收率为1.5%。

如果月租金收入未超过10万元，则免征增值税。

附加税费

城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加通常按照增值税的一定比例征收。

个人所得税

月租金收入减除实际缴纳的增值税额后，按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。

如果月租金收入不超过4000元，则减除800元费用后按10%税率征收。

如果月租金收入超过4000元，则减除20%费用后按10%税率征收。

房产税

对个人出租住房，按4%税率征收房产税。

其他

城镇土地使用税通常对个人出租住房免征。

印花税通常对个人出租住房签订的租赁合同免征。

请注意，税法规定可能会有更新，具体计算时应参考最新的税法信息。