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根据您提供的信息,以下是房屋转售4次需要交纳的税费概览:
契税
基准税率:3%
优惠税率:
1.5%
对于商用用房、二次购房或面积大于144平米的房产,税率为3%
个人所得税
税率:交易总额的1% 或 两次交易差的20%
卖方需缴纳
印花税
税率:
1‰
买卖双方各半
国家暂免征收
增值税
税率:5.55%
卖方需缴纳
如果房屋购买时间不足2年,需全额缴纳增值税
如果房屋购买时间超过2年,免征增值税
其他税费
城建税、教育附加、地方教育附加税:合计5.55%
房屋交易手续费
房屋产权登记费
请注意,税费可能因地区、时间以及具体政策变动而有所不同。建议在实际操作前咨询当地税务部门或专业税务顾问以获取最准确的税费信息