根据您提供的信息，以下是租赁收入需要缴纳的税费计算方式：

房产税：

通常按照租金收入的4%计算缴纳。

增值税：

如果是个人出租住房，可能会享受一定的税收优惠，例如减按4%的税率征收房产税。

城市维护建设税及教育费附加：

这些税费通常基于实际缴纳的增值税税额计算，具体税率根据纳税人所在地的不同而有所变化，通常为7%、5%或1%。

个人所得税：

根据收入的不同，个人所得税的计算方式也有所不同。如果每次/月收入不超过4000元，可能会减除800元费用；如果超过4000元，可能会减除20%的费用。

印花税：

通常按照租赁合同总金额的0.1%计算，不足1元按1元贴花。

城镇土地使用税：

根据出租房屋占地面积乘以地段适用单位税额来计算。

地方附加：

根据实际缴纳营业税税额的一定比例计算。

请注意，上述税费计算方式可能因地区、时间以及具体政策而有所不同。建议咨询当地税务机关或专业税务顾问以获取最准确的计算方法和应缴税额