根据提供的信息，对于一般纳税人出租商铺开具增值税专用发票的税率如下：

有形动产租赁的税率是 17%。

不动产租赁的税率是 11%。

个人出租非住房的增值税税率是 5%。

请注意，税法的具体实施可能会随着政策更新而变化，因此建议在开具发票前咨询当地税务局或专业税务顾问以获取最准确的税率信息。