根据最新的税收政策规定，企业出租厂房需要缴纳的增值税税率如下：

一般纳税人出租厂房的税率为11%。

小规模纳税人出租厂房的税率为5%。

此外，还需缴纳其他相关税费，如：

房产税：通常按照租金收入的12%计算缴纳。

城市维护建设税及教育费附加：根据实际缴纳的增值税税额乘以适用的城建税率（一般为7%）和教育费附加率（通常为3%）计算缴纳。

地方教育附加：按照增值税的征收额计算，税率一般为2%。

印花税：根据合同金额的千分之一缴纳。

请注意，税率可能会因地区不同而有所变化，具体情况建议咨询当地税务机关