根据最新的税收政策，个人或企业转租房屋需要缴纳的税率如下：

增值税

对于小规模纳税人，按照5%的征收率计算应纳税额。

对于一般纳税人，按照9%的税率计算销项税额，相应的进项税额可以抵扣。

如果不动产是在2016年4月30日前取得的，一般纳税人可以选择简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

印花税

转租企业与承租方签订的房屋租赁合同，需要按照“财产租赁合同”税目计算缴纳印花税，适用税率为千分之一，计税依据为租赁金额。

请注意，税收政策可能会有更新，建议在实际操作前咨询当地税务机关或专业税务顾问以获取最准确的信息