地产收紧政策是指政府为了抑制房价上涨和打击炒房行为，出台的一系列调控措施。这些措施主要包括：

限购：

限制个人或家庭购买房产的数量，如限制本地户籍家庭购买第三套新房等。

限贷：

提高购房贷款的条件，如提高二套房首付比例至四成或五成，减少或取消利率优惠，甚至提高贷款利率。

这些政策旨在让真正有住房需求的人能更容易购买到房子，同时减少投资性购房行为。随着政策的实施，申请房贷可能会变得更加困难，因此，有能力的购房者可能会寻求成为银行的VIP客户，通过展示较强的财力证明来提高房贷申请的成功率