根据最新的信息，房产增值税的税率如下：

1. 对于普通住宅，如果房屋使用年限满两年以上但不满五年，税率为5%；房屋使用年限满五年的，税率为1%。

2. 对于非普通住宅，如果房屋使用年限满两年以上但不满五年，税率为5%；房屋使用年限满五年的，税率为1%。

3. 如果个人将购买不足2年的住房对外销售，需要按照5%的征收率全额缴纳增值税。

4. 营改增后，房地产销售房子增值税税率是10%。房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。

请注意，这些税率可能会根据具体的税法变动和地区政策有所不同，建议在实际操作时咨询当地税务机关或专业税务顾问以获得最准确的信息