根据最新的税收政策，不动产租赁的增值税税率如下：

一般纳税人出租不动产，增值税税率为9%。

小规模纳税人出租不动产，增值税税率为5%。

住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。

个体工商户出租住房，增值税税率为5%，但可以选择按照简易计税方法减按1.5%计算缴纳增值税。

个人出租住房，增值税税率为5%，同样可以选择按照简易计税方法减按1.5%计算缴纳增值税。

请注意，税收政策可能会有更新，建议在实际操作中咨询当地税务机关或专业税务顾问以获取最准确的信息