办公室租赁的税率可能因地区、租赁金额以及纳税人身份（一般纳税人或小规模纳税人）的不同而有所变化。以下是一些可能的税率情况：

增值税

一般纳税人出租办公室，按11%的税率计算交纳增值税。

非一般纳税人则按5%的“征收率”计算交纳增值税。

小规模纳税人出租不动产，按照5%的征收率计算应纳税额。

附加税费

城建税：根据增值税额缴纳，市区7%，县城或镇5%，其他地区1%。

教育费附加：按增值税的3%计算。

印花税：按租赁合同金额的千分之一计算。

房产税

通常按租金收入的12%计算缴纳。

企业所得税

按照企业所得税法规定，企业应将出租房屋收入并入企业收入总额计算缴纳企业所得税。

个人所得税

如果涉及个人出租，可能需要缴纳个人所得税。

请注意，上述信息可能随政策调整而变化，具体税率应以当地税务部门的规定为准。建议联系当地税务机关或专业税务顾问获取最新信息