库房出租的税率主要取决于纳税人身份及是否选择简易计税方法。以下是具体的税率规定：

一般纳税人

将自有的仓库对外出租，需要按照一般纳税人提供不动产租赁缴纳9%的增值税。

房产税方面，按收到的租金金额的12%缴纳房产税（除2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额）。

小规模纳税人

仓库租赁适用5%的征收率。

房产税方面，仍需按租金收入的12%缴纳房产税。

个人出租住房

增值税按照5%的征收率减按1.5%计算。

房产税按照租金收入的4%计算缴纳。

建议

一般纳税人：建议选择9%的增值税税率，因为这是标准税率，且可以抵扣进项税额。

小规模纳税人：建议选择5%的征收率，因为这是针对小规模纳税人的优惠税率。

个人出租住房：建议选择1.5%的增值税税率，因为这是针对个人出租住房的优惠税率。

请根据具体的纳税人身份和税务政策选择合适的税率。