房地产开发企业的预分红会计处理怎么做?

那个不叫利润分配，叫股东提前收回现金流

公司法规定，在公司弥补亏损和提取法定公积金、法定公益金之前向股东分配利润的，必须将违反规定分配的利润退还公司。

当年净利润+未分配利润为可供分配的利润，利润分配前还要计提10%的法定盈余公积。如果被分配者是个人，按利息、股息、红利所得分配个税。

企业分红时的会计处理怎么做?

分红是股份公司在赢利中每年按股票份额的一定比例支付给投资者的红利，是上市公司对股东的投资回报，分红是将当年的收益，在按规定提取法定公积金、公益金等项目后向股东发放，是股东收益的一种方式，股份公司只有在获得利润时才能分配红利。

股东大会通过分红方案，宣告分红时：

借：利润分配-分配股利(派发现金和新股时，如果以盈余公积转增股本，借方为盈余公积)

贷：应付股利(或应付利润)

实际派现时：

借：应付股利(或应付利润)

贷：银行存款

实际派发新股或转增股本时：

借：应付股利(或应付利润)

贷：股本