预缴增值税一般什么缴纳？

对于房开企业预缴的这些附加税费，由于房开企业预收款多也是达到所得税的计税毛利的收入了，所以是可以扣除的。

营改增后到2017年6月30日，建筑服务预收款也是直接确定纳税义务发生，这时附加税费同步计缴也是没有问题的。

（财税(2016)74号）规定过：

纳税人跨地区提供建筑服务、销售和出租不动产的，应在建筑服务发生地、不动产所在地预缴增值税时，以预缴增值税税额为计税依据，并按预缴增值税所在地的城市维护建设税适用税率和教育费附加征收率就地计算缴纳城市维护建设税和教育费附加。

预缴增值税的纳税人在其机构所在地申报缴纳增值税时，以其实际缴纳的增值税税额为计税依据，并按机构所在地的城市维护建设税适用税率和教育费附加征收率就地计算缴纳城市维护建设税和教育费附加。