新准则规定：

筹建期应予以费用化的一律记入当期损益（管理费用—开办费）。

借：管理费用—开办费

贷：应付职工薪酬—工资

可以资本化的费用，如装修工程款，记入在建工程

借：在建工程—装修费

贷：原材料 / 银行存款 / 应付账款 / 应付职工薪酬

完工后结转

借：固定资产—房屋建筑

贷：在建工程—装修费

可以资本化的前提：

（一）支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上；

（二）固定资产的使用年限延长2年以上。

如果是内账，不存在上述前提。（税法规定的）