三方抹账协议只需你的客户－你本单位－你的供应商，三方签定就行，协议内容描述清楚标的的状况、位置、抵价多少，需要补差补多少等，涉及的是房产，可能需要明确产权办理等问题，三方签字盖章既生效。一式三份，每家凭抹账协议走账。

房地产商：以房抵偿 （视同销售）

借：应付账款－单位名称

贷：主营业务收入

结转成本 借：主营业务成本

本单位：

借：应付账款－原材料供应商

贷：应收账款－房地产商（收到补价或支付补价，再借记或贷记银行存款）

你是三方单位业务，不允许用现金结算，应通过银行结算

原材料供应商：收到房产

借：固定资产－房屋

贷：应收账款－

各家账务处理应附上抹账协议