出售土地需要缴纳的土地增值税、契税和印花税。

详细解释如下：

1. 土地增值税

土地增值税是在土地使用权转让时，针对土地增值部分征收的一种税。当土地被出售时，如果土地交易价格高于原始购买价格，中间的增值部分就需要缴纳土地增值税。

2. 契税

契税是在不动产交易过程中，对买方或承受方征收的一种税。在出售土地时，购买方需要支付契税。契税的税率根据不同地区的规定可能有所不同。

3. 印花税

印花税是在经济活动中，对各类经济凭证和书面文件征收的一种税。在土地交易过程中，相关的合同和文件需要缴纳印花税。具体来说，包括土地买卖合同、产权转移书据等。

需要注意的是，具体的税率和计算方式可能会因地区和政策的不同而有所差异。在出售土地前，建议咨询当地税务部门或专业税务人员，以确保准确了解并遵守相关税务规定。此外，还要确保土地的合法性和权属清晰，避免因为权属纠纷导致税务问题。在进行土地交易时，合法合规是首要原则。