根据税务机关相关规定，2019年4月1日以后，一般纳税人销售不动产、提供不动产租赁服务，其适用税率为9%。所以一般纳税人房地产企业计算增值税时适用的税率是9%，选择简易征收方法的一般纳税人适用5%征收率。以及小规模纳税人房地产企业也同样适用征收率5%。