如果是从价计征房产税，计税依据就是房产原值，房产税应纳税额=房产原值*（1—扣除率）*1.2%；

如果是从租计征房产税，计税依据就是房产租金，房产税应纳税额=租金收入*12%；

房产税计提的时候账务处理是，

借：税金及附加 ，

贷：应交税费—房产税。

缴纳的时候账务处理是，

借：应交税费—房产税，

贷：银行存款。