是一般纳税企业，需要取得增值税专用发票，然后去增值税发票综合平台做勾选确认和签名后，可以作为增值税进项税抵扣增值税。票面上是标明了税率和税额的，不用单独去计算的。要是一般纳税人的房东税率是9%或5%（营改增之前房屋、土地），小规模是5%。个人是5%。