根据《建筑设计防火规范》GB55037-2022等国家标准，需设置消防电梯的建筑条件如下：

一、需设置消防电梯的建筑类型

高层住宅建筑

建筑高度大于33米的住宅建筑必须设置消防电梯。

老年人照料设施

建筑高度≥5层且总建筑面积>3000m²的老年人照料设施需设置。

公共建筑

一类高层公共建筑（建筑高度≥32m）；

二类高层公共建筑中建筑高度≥32m的。

工业建筑

建筑高度≥32m的丙类高层厂房；

建筑高度≥32m的封闭或半封闭汽车库。

地下/半地下建筑

埋深>10m且总建筑面积>3000m²的地下或半地下建筑（室）。

二、补充说明

兼用要求 ：符合消防电梯标准的客梯或货梯可兼作消防电梯使用。

特殊场景 ：局部建筑高度>32m且高出部分每层建筑面积≤50m²的丁、戊类厂房可不设置。

前室设置 ：需设置前室，面积≥4.5m²（住宅建筑）或≥6m²（一般建筑），并配备应急照明和疏散标识。

三、不设置消防电梯的情形

城市综合管廊、交通隧道；

室内无车道且无人员停留的机械式汽车库；

部分高层塔架（任一层工作平台人数≤2人）。

以上规范确保消防电梯在火灾等紧急情况下能够有效支持人员疏散和灭火救援，具体设置还需结合建筑用途和消防风险评估综合确定。