留学租房之所以难住，主要原因可以归纳为以下几点：

文化差异 ：留学生初到异国他乡，可能不熟悉当地的生活习惯和规则，例如垃圾分类、房屋维护等，这可能导致与房东或邻居的摩擦。

语言障碍 ：语言不通是留学生租房时遇到的一个普遍问题，房东和中介可能无法与留学生有效沟通，这可能导致误解和租房过程中的不便。

经济稳定性 ：留学生可能面临经济不稳定的问题，如无法按时支付租金，这增加了房东的风险。

租房规则 ：日本的租房规则可能较为严格，例如需要保证人（担保人）等，留学生可能对这些规则不熟悉，导致租房过程复杂化。

安全问题 ：留学生可能不了解当地的安全状况，选择低价但安全性存疑的房屋，增加了居住风险。

初期费用 ：日本租房可能存在较高的初期费用，如“头金”，这对留学生来说是一笔不小的开支。

房屋条件 ：日本的宿舍面积通常较小，设施简单，可能不符合留学生的期望。

地理位置 ：地理位置不佳的房屋可能导致留学生生活不便，如靠近噪音源或远离学校等。

法律风险 ：留学生可能对当地法律不熟悉，容易陷入租房合同的法律纠纷中。

供需关系 ：留学生人数众多，而可租房屋有限，尤其在热门地区，租房竞争激烈。

合租问题 ：合租虽然可以分摊租金，但找到合适的室友并不容易，相处不融洽会影响居住体验。

社会适应 ：留学生可能面临融入新环境和社会的挑战，包括文化差异和生活习惯的不同。

市场问题 ：在一些地区，租房市场供需矛盾加剧，推高了租金水平。

毕业准备 ：宿舍通常是为学习期间设计，毕业后需要搬出，不适合长期居住。

负面印象 ：部分房东对外国人或留学生有负面印象，例如认为外国人可能不守规矩或欠租。

季节因素 ：在租房高峰期，如3、4月份，留学生在这个时候找房子会更加困难。

综合以上因素，留学生在租房时面临诸多挑战和困难。建议留学生在租房前充分了解当地的文化、法律和生活习惯，提前准备好充足的经济储备，并选择信誉良好的中介和房屋，以减少租房过程中的不便和风险。