当外国人在泰国购买房产时，通常需要将购房款项从泰国以外的国家通过银行转账至购房人在泰国本地银行开设的账户。以下是具体的汇款步骤：

在泰国本地银行开户

购房人需要在泰国本地银行开设一个账户。

提供银行信息

将开户的银行账号、户主姓名、银行名称、开户行地址和SWIFT代码提供给协助汇款的人。

进行国际汇款

购房款需要汇到购房人的泰国本地银行账户。

汇款时，应注明汇款目的，例如旅游或其他用途，避免直接写明海外投资或购房。

获取国外汇款证明

购房款全部到账后，到银行申请出具国外汇款证明（Foreign Exchange Transaction Form "FETF"）。

准备过户文件

过户前一天，到银行开具购房款的支票。

注意事项

根据泰国外汇管理规定，中国公民每人每年有5万美元的外汇额度限制。

汇款时可能涉及手续费，包括电汇费和汇款手续费。

如果使用人民币购汇，需要确保汇款附言一致，以便对方查询。

如果已有美元现钞，每天只能存入5000美元到银行账户；如果账户里已有美元，每天可以汇出5万美元。

请确保遵循最新的外汇政策和银行规定，因为这些信息可能会有变动。