澳洲留学生买房的成本包括多个方面，以下是一些主要费用：

印花税 ：根据房产的价值不同，印花税在1%到4%之间。自住房屋的印花税较低，而投资房产的印花税较高。

贷款机构费用：

贷款机构通常会收取一次性开户费用，有些还会收取年度或月度的账户管理费。

律师费：

在澳洲购房需要在律师的协助下完成，费用大约在1,600到2,000澳元之间。

评估费：

贷款机构会要求对欲购房产进行评估，费用因机构而异。

保险费：

房屋贷款通常需要购买房屋保险。

产权转让费及其他杂费：

这些费用大约是房价的3%左右。

搬家费用：

包括搬运家具、电器等物品的费用。

综合以上费用，澳洲留学生买房的总成本大约在房价的5%到10%之间，具体费用会根据购买的房产价值、所在州以及个人选择的服务不同而有所变化。

建议

在制定购房预算时，务必考虑所有相关费用，以确保购房过程顺利且不会超出预算。

可以咨询专业的房产顾问或贷款机构，获取更详细的费用清单和专业的购房建议。