在学校附近或校园内，以下几种生意通常比较好做：

校园洗衣店

大学生普遍存在洗衣困扰，尤其在寝室没有配备洗衣机的情况下，专门提供干洗服务的生意会很受欢迎。

美容美甲店

女大学生注重外貌，开设美容美甲店可以提供美甲、护肤产品以及基础美容服务，生意通常不错。

饮品奶茶店

大学生是饮品店的主要目标群体，开设一家小型饮品店可以满足学生的日常需求，是一个不错的商机。

餐饮服务

包括快餐、小吃、饮品等，由于学生和教职工每天都需要吃饭，这个行业利润空间大且持续稳定。

电子产品销售与维修

销售手机、电脑等电子产品，以及提供维修服务，特别是在学生经常遇到电子设备问题的情况下。

文具店

学生对文具的需求量大，开设一家文具店可以满足他们的日常需求，同时也可以销售一些特色或个性化的文具产品。

运动器材租赁店

校园内有许多学生喜欢参与各类体育活动，但并非都拥有自己的运动器材，提供租赁服务可以满足他们的需求。

快递服务

随着电子商务的兴起，学生在网上购物的需求增加，开设一个快递服务点可以为学生提供便捷的代收代发服务。

教育培训

提供家教辅导、辅导班等服务，帮助学生提高学术水平，这个行业利润主要来自于收取学费和辅导材料的销售。

小吃摊和烤红薯摊

小吃摊不需要店面，成本相对较低，适合本钱较少的人来做，只要有特色，肯定会有很多学生来消费。烤红薯因其便捷性和美味，也适合在校园内销售。

玩具店

小玩具对于学生来说很有吸引力，尤其是定位符合大学生喜好的玩具。

复印店

学生需要大量打印和复印材料，开设一个小型复印店可以满足他们的日常需求。

内衣店

女生对内衣的大小要求较高，学校附近开设一家内衣店会受到广大女生的欢迎。

干洗店

学生大多没有洗衣机，对于一些大件或较贵的衣物往往无能为力，提供专业的洗衣服务是一个不错的选择。

二手交易

成为校内二手交易的桥梁，平台或者联系其他商家，为学生提供各种二手商品或者服务。

这些生意可以根据校园的具体情况和学生的需求进行选择和调整，选择适合自己的项目可以带来稳定的收益。