学校旁边适合建以下几种类型的房屋：

学生公寓

特点：通常位于校园附近，提供安全舒适的居住环境，配备完善的公共设施，如学习室、娱乐室等。

设施：可能包括公共厨房、浴室、健身房、洗衣房等。

独立住宅

户型：一居至三居，面积从40-90平方米不等。

设施：配备基本家具家电，部分住宅可能提供泳池或健身房等设施。

合租房屋

特点：适合预算有限的学生，可以与其他学生共享生活空间。

优势：经济实惠，适合学生群体。

经济住宅

特点：价格相对较低，适合预算有限的学生。

设施：可能提供基本的家具家电，但设施较为简单。

人文气息浓厚的住宅

特点：靠近学校，便于孩子上下学，且学校是文化气息浓厚的场所，尤其是那些重点或知名学校。

优势：孩子能在一个文化氛围浓厚的环境中成长，激发学习兴趣，培养良好的学习习惯。

便利的交通住宅

特点：多数楼盘靠近地铁站或公交站，方便学生和教职工通勤。

优势：交通便利，适合需要频繁往返于学校和住处的人。

完善的生活设施住宅

特点：周边通常有超市、医院、学校等生活设施，满足居住者的日常需求。

优势：生活便利，适合长期居住。

环境优美的住宅

特点：绿化率高，有公园和健身设施。

优势：环境优美，适合追求生活品质的人。

高档住宅区

特点：安全性好，有物业管理，提供各种便利服务。

优势：居住舒适度高，适合家庭居住。

学区房

特点：靠近优质学校，通常价格较高。

优势：教育资源丰富，适合有孩子的家庭。

选择住房时，应考虑以下因素：

地理位置：靠近大学，交通便利。

生活设施：周边是否有超市、餐厅、图书馆等生活设施。

安全性和环境：住宅区的安全性和周围环境是否适宜居住。

预算：根据个人经济能力选择合适的住房类型。

根据以上信息，可以根据具体需求和预算选择适合的房屋类型。如果主要面向学生群体，学生公寓和合租房屋可能是较好的选择；如果注重生活便利和文化氛围，独立住宅和人文气息浓厚的住宅可能更适合；如果追求环境舒适和安全，高档住宅和学区房可能更合适。