研究生想租房的手续可以根据以下步骤进行：

提前规划

提前发布短租房信息，可以在网上提前十几天发布，以增加租房成功的几率。

明确租房需求，详细说明个人情况，特别是说明是考研学生，这样能吸引到更多房主的关注。

提前谈拢价格，可以在网上谈拢价格以省去很多麻烦。

利用学校资源

向导师说明情况，请求导师帮助安排一个学生宿舍。有些学校可能会有未住满的学生宿舍，导师可能会照顾你。

询问单身教师宿舍，如果学生宿舍已满，可以询问学校是否有单身教师的宿舍，说明自己愿意自费租用，一般学校会考虑你的请求。

直接与辅导员沟通，了解学校的租房政策和申请流程。有些学校可能需要填写申请表并由家长签字。

准备申请材料

有效身份证明：身份证或护照原件及复印件。

学生证明：在读证明或录取通知书原件及复印件。

英语能力证明：CET-4证书原件及复印件（部分情况下可能需要）。

奖学金证明：获得国家奖学金、国家励志奖学金、学校奖学金的证明之一。

租赁合同：如果是校外租赁，需提供租赁合同。

押金和租金：根据公寓管理规定缴纳相应的押金和租金。

其他个人信息：联系方式、紧急联系人信息等。

特定情况下的额外材料：教师或亲属关系证明（如适用）、房产证明或购房合同（如在学校或校区附近购房）、父母或亲属居住证明（如适用）、课题或实验证明（如需要到外地做实验）、导师或联合培养单位同意证明（如适用）、特殊原因证明（如患病、残疾等）。

提交申请

通过学校提供的研究生外宿申请系统进行在线申请。

如果是首次申请，可能需要提交纸质版的申请表，并由导师、院系和研究生院依次审核。

填写并打印相关表格，如《校外住宿申请表》或《换寝申请表》。

准备租房合同等证明材料。

审核与批准

导师、院系和研究生院会对申请进行审核。

审核通过后，学生可以进行校外住宿。

签订租赁合同

租户和房东需签订租赁合同。

双方需在签署合同后30天内向当地房管部门申请登记，提交所需资料包括：完整的租赁合同、租户本人身份证明等。

办理退宿手续

如果学生已经在校内宿舍住宿，需要先办理退宿手续。

其他注意事项

选择交通便利的地方，这样上下课、参加活动都会更加方便。

注意安全，选择正规的中介机构或者房东，签订租房合同，确保自己的权益。

预算合理，根据自己的经济状况，选择合适的租房价格和房型。

如果不想独自租房，也可以尝试寻找合租伙伴，这样不仅可以节省租金，还能在异乡找到一些温暖和陪伴。

建议提前规划，尽早开始规划和准备租房，以确保有足够的时间找到合适的房子，并仔细阅读合同，确保自己的权益得到保障。