在学校附近开设店铺时，可以考虑以下几种类型，以满足学生及其家长的需求：

咖啡馆或茶饮店：

提供舒适的环境和美味的饮品，适合学生在学习或社交时享用。

快餐店或小吃摊：

学生通常需要快速解决午餐或晚餐，因此提供方便、价格合理的快餐或小吃是一个不错的选择。

文具店：

学生常常需要文具用品、笔记本、打印纸等，开设一个取货方便且价格适中的文具店可方便学生购买学习用品。

零食店：

学生们通常喜欢吃零食，开设一个提供各种小吃、饮料和糖果的零食店，可能会吸引学生们经常光顾。

书店：

开设一个书店，供学生购买教科书、课外读物和文学作品等，可以满足他们的学习和爱好需求。

健身房或瑜伽馆：

提供学生体育锻炼和放松的场所，不仅可以满足他们的健康需求，还能为学生提供一种放松和社交的机会。

宠物用品店：

如果学校附近有学生养宠物的情况较多，开设一个提供宠物食品、玩具和用具的宠物用品店可能会受到欢迎。

医院：

健康的守护天使，医院是生命的守护之地，对于有学生的家庭来说，靠近医院的住所可以带来极大的便利。

特色服务店：

例如多人自行车租赁店、精品店、咖啡店等，这些店铺可以迎合学生的特定需求，提供个性化的服务。

雨棚或避雨设施：

在雨天，学生和家长需要一个避雨的地方，学校可以考虑牵头建设雨棚或提供其他避雨设施。

眼镜店：

学生戴眼镜的比例较高，开设一家眼镜店可以满足他们的需求，并且眼镜行业利润较大。

手机维修和缴费服务：

学生手机的拥有量较大，提供手机维修和缴费服务可以方便学生。

运动服装和用品店：

考虑学生的消费水平，经营的品种和价格应当稍低，以满足他们的运动需求。

网吧或台球室：

提供学生娱乐的场所，但需要考虑当地是否允许。

打字复印店：

学生复印需求较多，可以考虑与其他项目顺带经营。

杂货店：

主要经营食品、饮料等生活日用品，方便学生购买日常所需。

综合考虑学生的需求和消费习惯，建议优先考虑开设文具店、书店、快餐店、小吃店和咖啡馆等店铺，以满足学生的日常需求。同时，也可以根据学校周边的具体环境和学生群体的特点，考虑开设一些特色服务店或设施，以提供更加个性化的服务。