根据最新的房价信息，中南大学附近的房价如下：

中南大学单位房

2024年11月的二手房价格均价为7460元/平方米。

中南大学南校区宿舍

近期均价为7000元/平方米。

中南大学建设新村

2021年12月的二手房价格均价为7779元/平方米。

2024年参考价格为6000元/平方米。

中南大学湘雅二医院劳动村大院

2021年12月的二手房价格均价为8000元/平方米。

翰林院

房价为6900元/平方米。

中南壹号院

均价未明确提及，但位于中南大学新校区南面，在售地铁口学府楼盘。

欣利·梅溪左岸

均价为13500元/平方米。

梦想山悦和鸣

均价为13000元/平方米。

梅溪森境

价格未提及。

麓山公馆

价格未提及。

这些数据反映了中南大学附近不同区域的房价情况，具体价格可能会因市场波动、房屋位置、装修情况等因素有所差异。建议您根据最新市场情况进行详细咨询和实地考察。