常德大学城的房价如下：

西大学城旁的中建翰林府

新房单价为3888元/平米。

常德区域的平均房价

2024年12月，常德区域的平均房价为4997元/平米。

建议：

如果考虑购买新房且预算有限，可以选择西大学城旁的中建翰林府，单价较低。

如果希望选择更广泛的区域进行购房，常德区域的平均房价可以作为参考，具体楼盘价格可能会有所不同。