德州大学附近的房价如下：

禧园小区：

位于大学路以北片区，靠近力量万象城附近，具体价格未提及，但根据新楼盘信息，可以推测价格可能较高。

德秀华府：

位于德城区-湖滨路沿线，具体地址未提及，状态为售价待定，已售完。

双企龙城和悦府：

位于德城区-湖滨路沿线，具体地址未提及，提供2室/3室/4室，建筑面积为93-293㎡，均价8500元/㎡，状态为在售。

书香名苑：

位于主城核心地段，南邻大学路，东靠解放路，建面约84-124㎡的全能通透户型总价为63万起，均价7900元/㎡，状态为在售。

明德里：

位于大学西路与德兴中大道交汇处东300米，项目位于德州学院旁边，最新参考价格为12000元/平方米，户型为2-3室，建面80-143㎡。

德兴城上城：

位于德兴北大道上，横跨德兴北大道，北靠德兴乾城，南临广达西路，西临东地路，东依德贤大街，项目低价6436元/平方米在售。

根据以上信息，德州大学附近的房价范围较广，从6436元/平方米到12000元/平方米不等，具体价格取决于楼盘类型、位置、配套设施等因素。建议根据个人需求和预算选择合适的楼盘。