重庆大学城的首付比例主要取决于购房者的资质、贷款政策、房屋面积和总价等因素。以下是一些具体信息：

公积金贷款

如果有公积金，最低首付比例为两成（20%）。

商业贷款

根据最新的政策，首套房的首付比例统一为15%。

二套房的首付比例可能是40%。

房屋面积和总价

一套60平米左右的两室房子，总价约40万元，首付约为8万元。

如果房屋面积大于90平米，首付比例可能会有所提高，具体比例需要根据最新政策和个人资质来确定。

建议

首套房：如果使用公积金贷款，首付最低为两成；如果使用商业贷款，首付最低为15%。

二套房：首付比例可能为40%，具体比例需根据最新政策和个人资质确定。

建议在购房前咨询当地房产中介或银行，获取最新的贷款政策和首付比例信息，以确保购房过程顺利。