武汉大学生购房享有 低于市场价20%的优惠政策。具体来说，对于完全产权安居房，大学毕业生可以以低于市场价20%的价格购买；对于共有产权安居房，房屋产权的80%份额按市场价格向大学毕业生出售，而20%份额由项目开发企业持有。此外，对于租赁房，大学毕业生可以按照低于市场价20%的价格租赁，如果是合租，则可能低于市场价30%。

这些优惠政策旨在吸引和支持大学毕业生在武汉就业创业，帮助他们更好地融入城市生活。需要注意的是，这些优惠通常有一定的资格要求，例如毕业一定年限内、拥有武汉市户籍、在武汉创业就业满一定时间以及无自有住房等。具体的资格要求和申请流程，建议咨询相关部门或机构以获取最新信息。