沈阳大学城开宾馆的价格因地理位置、宾馆类型、设施条件等多种因素而异。以下是一些具体的价格信息：

普通小旅馆

价格在30到100元不等，周六周日价格可能会上涨。

有的小旅馆提供每小时10元，包夜30元的低价服务，但条件较差。

经济型宾馆

客房装修以经济型为主，房价基本在80—150元左右。

如果提供舒适的客房，房价可以设置在250—350元之间。

商务型宾馆

针对学术会议、招聘会和考试等频繁的活动，可以设置商务客房，房价在160—220元之间。

豪华型宾馆

豪华客房的投资费用较高，每间约7—8万元。

特殊定位宾馆

面向大学情侣的宾馆，价格可能较高，需要实地考察确定。

钟点房

在学校附近，钟点房价格通常在40-50元之间，且较为安全。

建议

选择合适的位置：选址时应优先考虑学校附近、交通便利且环境相对安静的区域。

设施与服务：根据目标客户群体（如学生、商务人士）提供相应的设施和服务，确保卫生和舒适度。

市场调研：在正式开业前，进行充分的市场调研，了解竞争对手的定价和服务质量，以便制定有竞争力的价格策略。

长期经营：大学城附近的宾馆通常有稳定的客源，可以考虑长期租赁或购买物业，以减少租金压力。

通过以上信息，你可以更全面地了解沈阳大学城开宾馆的价格区间和经营策略，从而做出更明智的投资决策。