井冈山大学的宿舍住宿条件如下：

老区宿舍：

主要是8到10人一间，宿舍类型包括上床下桌型和上床下床型，配有写字台、柜子、书柜，费用为800元一学年。这些宿舍没有独立的卫生间和浴室，需要去宿舍底下的公共浴室，费用大约为3元一次。

北区宿舍：

主要是4人一间，部分宿舍有独立卫生间，上床下桌。宿舍内有空调（需租赁）、电扇，床铺尺寸为0.9×2米（需自带床垫等用品），限电（不能使用大功率电器），公共浴室（有帘子、隔板）插校园卡可使用，浴室门口有吹风机和洗衣机，每层都有2-4个饮水机，提供冷热水供应（均可支付宝扫码使用）。

南区宿舍：

4到6人一间，没有独立卫生间，上床下桌。同样有空调（需租赁）、电扇，床铺尺寸为0.9×2米（需自带床垫等用品），限电（不能使用大功率电器），公共浴室（有帘子、隔板）插校园卡可使用，浴室门口有吹风机和洗衣机，每层都有2-4个饮水机，提供冷热水供应（均可支付宝扫码使用）。

综上所述，井冈山大学的宿舍住宿条件因校区不同而有所差异，总体上来说，老区宿舍为8到10人一间，北区宿舍为4人一间，南区宿舍为4到6人一间。建议新生提前了解并选择适合自己的宿舍类型。